OPPORTUNITÉ À SAISIR
74 000 € FAI
Longère située sur la commune d'Iwuy, à seulement 2 minutes de l'autoroute A2, offrant un accès rapide vers Paris, Lille et Valenciennes.
Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, collège, centre commercial, pharmacie.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon / Salle à manger
1 chambre
WC séparés
Salle de bain
1er étage :
3 chambres, dont deux en enfilade
Extérieur :
Terrain d’environ 200 m²
Dépendance de 35 m²
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
rsac douai sous le n° 888 781 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet
Vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0...
Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606
74 000 € FAI
Longère située sur la commune d'Iwuy, à seulement 2 minutes de l'autoroute A2, offrant un accès rapide vers Paris, Lille et Valenciennes.
Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, collège, centre commercial, pharmacie.
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Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon / Salle à manger
1 chambre
WC séparés
Salle de bain
1er étage :
3 chambres, dont deux en enfilade
Extérieur :
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Dépendance de 35 m²
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
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Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606
