Superb 4 room apartment with terrace and garden of 118m²!

Superbe 4 pièces avec terrasse et jardin de 118m² ! Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé de 85m² avec 4 pièces, une terrasse et un jardin de 118m² orienté plein sud, dans une élégante résidence neuve de style art déco. Elle est située dans une rue calme et un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du métro Ecole Vétérinaire et des promenades des berges de la Marne. Une entrée dessert un séjour avec une cuisine ouverte qui donnent sur la terrasse et le vaste jardin. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. La résidence répond à la norme RE2020 et offre des prestations de standing. Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%), actuellement offerts. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 44 appartements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.