House/villa T2 in Arrouquelas of 400,00 sq m

Moradia para Recuperar. Esta propriedade singular está localizada na charmosa aldeia de Arrouquelas, no concelho de Rio Maior, oferecendo uma oportunidade única de criar o seu refúgio no coração do Ribatejo. Com uma área total de 823 m² de terreno e 400 m² de construção, esta moradia necessita de reabilitação, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu gosto e às suas necessidades. A propriedade inclui um poço, ideal para rega ou outros fins, sendo perfeita para quem procura desfrutar da vida rural com autonomia total. Esta moradia pode transformar-se no lar dos seus sonhos ou num investimento com elevado potencial. O imóvel apresenta uma excelente viabilidade de construção, permitindo: •48% de área útil de construção, correspondendo a 384,56 m² de área bruta; •3,3 fogos distribuídos em 3 pisos (rés do chão + 2); •Anexos de 123,3 m², com possibilidade de expansão para 246,6 m², caso inclua garagem. Situada numa zona central da aldeia, esta propriedade oferece tranquilidade e proximidade aos serviços locais. Beneficia ainda de uma localização privilegiada: a apenas 10 minutos de Rio Maior, 15 minutos de Santarém, e 40 minutos da deslumbrante Costa de Prata, conhecida pelas suas praias encantadoras. Lisboa encontra-se a apenas 50 minutos de distância. Não perca esta oportunidade única de criar o seu projeto ideal! #ref: 135815