iad France - Janique Pincemin vous propose: Située à Boisgervilly à seulement 5 minutes de Montauban de Bretagne, de sa gare SNCF et de l'accès 4 voies, cette ravissante maison de 104m² sur un terrain arboré et clôturé de 750m² offre un cadre de vie idéal pour profiter d'un havre de paix. Datant de 1960 et entièrement rénovée, cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D'une cuisine récente équipée et ouverte sur un salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et le magnifique jardin arboré et très bien entretenu.
- Un 2ème séjour donnant sur l'avant de la maison permet de créer des espaces et ambiances différents, ou de créer une 4ème chambre.
- Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
- Un WC
- Une entrée avec placards
A l'étage nous disposons de :
- 2 chambres dont une spacieuse avec son dressing.
- Une salle de bain avec WC
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 50m2 ,isolé, pouvant accueillir l'espace lingerie, 2 pièces peuvent être utilisées en bureau ou pièce de rangement, atelier.
L'isolation par l'extérieur réalisé en 2021 apporte un confort thermique et un ravalement récent.
La toiture de qualité est en ardoise naturelle.
Le jardin soigneusement entretenu est parfait pour les moments de détente en plein air. 2 abris de jardin permettront de stocker le matériel de jardinage.
Vous pourrez également profiter de 3 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un confort de vie indéniable.
Cette charmante maison rénovée et son espace de vie d'environ 60m2, offre un lieu de vie confortable et convivial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les prestations de havre de paix. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D'une cuisine récente équipée et ouverte sur un salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et le magnifique jardin arboré et très bien entretenu.
- Un 2ème séjour donnant sur l'avant de la maison permet de créer des espaces et ambiances différents, ou de créer une 4ème chambre.
- Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
- Un WC
- Une entrée avec placards
A l'étage nous disposons de :
- 2 chambres dont une spacieuse avec son dressing.
- Une salle de bain avec WC
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 50m2 ,isolé, pouvant accueillir l'espace lingerie, 2 pièces peuvent être utilisées en bureau ou pièce de rangement, atelier.
L'isolation par l'extérieur réalisé en 2021 apporte un confort thermique et un ravalement récent.
La toiture de qualité est en ardoise naturelle.
Le jardin soigneusement entretenu est parfait pour les moments de détente en plein air. 2 abris de jardin permettront de stocker le matériel de jardinage.
Vous pourrez également profiter de 3 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un confort de vie indéniable.
Cette charmante maison rénovée et son espace de vie d'environ 60m2, offre un lieu de vie confortable et convivial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les prestations de havre de paix. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
