New warehouse in the final stages of construction, with 3080m2 in Eiras, Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT573282 Armazém Novo, em fase final de construção, com um total de 3080m2 de área coberta e 9800m2 de lote de terreno. Vende-se juntamente com um segundo terreno industrial anexo às instalações de 8363m2. Localizado numa zona geográfica privilegiada, no complexo industrial junto ao Parque Empresarial de Eiras, onde se encontram as mais prestigiadas empresas de Coimbra e outras de âmbito Nacional. Principais Características: Área Coberta: 3080m2 Pé Direito: entre 6 a 8 metros Lote de terreno: 9800m2 + 8353m2 Mezzanine interior Instalações sanitárias Estacionamento privado Cais de carga/descarga Logradouro para múltiplas utilizações Espaço amplo, completamente versátil, possibilitando uma multiplicidade de fins comerciais, dependendo das necessidades da empresa ou das pessoas que o vão utilizar. Configuração flexível com possibilidade de fechar espaços que podem funcionar de forma independente. Ideal para investir e/ou rentabilizar espaços de forma setorizada, conforme conveniência dos compradores. Passível de ser utilizado como: Empresa de Logística e Distribuição Exposição de Mercadorias Indústria Produção e Montagem (Indústria leve ou oficina) Stand Automóvel e/ou Camionagem Escritórios e Acomodação de clientes Coworking, trabalho Cooperativo e Serviços Outros Situado apenas a 5 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra, este armazém encontra-se numa excelente posição geoestratégica, com ótimas acessibilidades, junto ao IC2, próximo do nó de acesso ao IP3 e à A1. Acessibilidades Estratégicas Nacionais: Aeroportos Internacionais: Lisboa (180 km -1h50 min) | Porto (120Km - 1h09 min) Portos de Mercadorias: Figueira da Foz (42 Km - 30 min) | Aveiro (61 Km - 41 min) | Matosinhos (127 Km - 1h14min) Autoestradas e outras vias: A1; A14; A17; A25; IC2 e IP3 Ferrovias: Linha do Norte; Linha da Beira Alta; Ramal de Alfarelos; Linha do Oeste A localização, o extenso espaço e as instalações modernas e envolventes criam um ambiente propício para o crescimento do seu negócio, e de todo o seu potencial económico. Possibilidade de venda conjunta com o armazém ZMPT573280 , que ao unificar ambos os espaços perfaz um total de 6000m2 de área coberta e 20 000m2 de terreno industrial. Se pretende mais informações ou visitar, não hesite entre em contacto, esperamos por si e pela sua empresa! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:ZMPT573282