6-ROOM HOUSE OF 122M2 IN NIMES WITH SWIMMING POOL

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE 122M2 SECTEUR MAS DE CHALVIDAN A NÎMES Venez découvrir cette maison exposée plein sud de 122M2 à Nîmes dans le quartier du Mas de Chalvidan sur un terrain de 358m2. Au RDC on trouve le salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une salle a manger, il y a aussi une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une traversante avec terrasse et un grand rangement en comble, 1 avec mezzanine et terrasse, on trouve aussi une salle de bain et un WC séparé. Coté jardin une belle terrasse exposé sud ainsi qu’un pool house avec sa piscine neuve de 5m par 2,5m. Pour votre véhicule, cette maison possède un garage et des places de stationnements. Cette maison basse consommation a de nombreux atouts: la climatisation réversible, un forage, des panneaux photovoltaïques, une isolation par l’extérieur et un chauffe eau thermodynamique Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de KW REGARD 06 12 99 86 22 pour une première visite de cette maison à vendre sur Nîmes. Julien.beaumont@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.