???? Unique Property with 7,000 m² - Traditional Space and Potential

Identificação do imóvel: ZMPT571985 Propriedade Única com 7.000 m² - Espaço Tradicional e Potencial de Expansão a 5 Minutos de Viseu! Apresentamos-lhe uma moradia T3 com características únicas, inserida num terreno de 7.000 m², numa zona de excelência da Beira Alta, onde a tradição e a funcionalidade se unem para oferecer qualidade de vida, espaço e enorme potencial de valorização. Ideal para quem procura tranquilidade, ligação à terra, espaço para viver e crescer - seja em família, em lazer ou como investimento com possibilidade de destaque e construção adicional. Características da Moradia: - Tipologia T3 com áreas amplas e bem distribuídas - Divisões bem reservadas, separando com funcionalidade as zonas sociais e privadas - 2 cozinhas, perfeitas para momentos familiares e para preservar os sabores tradicionais - 3 casas de banho - Aquecimento central instalado, garantindo conforto todo o ano - Forno de pedra a lenha, ideal para cozer o tradicional folar da Beira - Lagar tradicional, para produção própria - Garagem em anexo com dois portões automáticos e espaço para dois carros - Espaço de arrumação exterior, galinheiro e arrecadação para lenha e alfaias agrícolas Terreno e Envolvente: - Terreno com 7.000 m², com: - Vinha ativa e olival produtivo - Várias árvores de fruto (laranjeiras, cerejeiras, maciaeiras, entre outras) - Quintal espaçoso, privado e muito agradável, ideal para relaxar ou cultivar - Confinante com arruamento público, com índice urbanizável - Possibilidade de destaque de 2.000 m² ou 2.500 m² para construção de novas moradias - excelente potencial de investimento Localização Premium: - Situado a apenas 5 minutos do centro de Viseu - Próximo de todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas, cafés, transportes públicos - Acesso fácil às principais vias rodoviárias, com excelente exposição solar e um ambiente verdadeiramente calmo e natural Espaço Urbanizável para destaque de 2000 m2 onde poderá construir nova moradia com um custo de aproximadamente €1.500,00 com Alma e Futuro Aqui, encontra autenticidade, tradição e versatilidade: Ideal para habitação própria com espaço exterior Excelente para projeto agrícola familiar Oportunidade rara de desenvolvimento urbano numa zona procurada Venha conhecer este refúgio às portas de Viseu! Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por este lugar onde o passado se encontra com o futuro. Aqui começa o seu próximo capítulo - com espaço, tradição e potencial! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: F #ref:ZMPT571985