House for sale in Brains, France

Brains
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 969 sq ft (90 m²) • ref: 1415196
$313,880
Découvrez cette maison moderne construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique en plus des deux places extérieures privatives.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 436 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 291 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 2,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Land4693 sq ft (436 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Brains

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TypeHouse
Construction year2013
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
A
57
Environmental (CO₂) impact rating
A
1