House for sale in Bouc-Bel-Air, France

ERA Immobilier vous propose d'acquérir cette grande maison d'architecte de 240m² sur une parcelle de 2002m² avec son jardin et sa piscine Située à Bouc Bel Air dans le quartier de Violesi, cette villa saura vous séduire par son cadre de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée (129m²); on retrouve une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, un grand séjour, une belle loggia exposée sud ainsi que 2 chambres. A l'étage (104m²); 5 chambres, chacune avec un accès à une terrasse, également une salle de bain et un wc Au sous sol, près de 130m² comprenant un coin buanderie, un hammam, un atelier ainsi qu'un très vaste espace décloisonné aménageable. Le jardin de plus de 1800m² sans vis à vis comprend une clôture végétalisée une piscine de 50m², une pool house (wc, douche, cuisine d'extérieur, barbecue), des arbres fruitiers et de très nombreuses solutions de stationnement. Les +: PAS DE VIS à VIS Idéalement situé entre Aix et Marseille Toiture refaite à neuve en 2024 Façade refaite à neuve été 2024 Pompe à chaleur réversible, Chauffage au sol Excellente note énergétique (DPE:D GES:A) Proche Transport (RN8, CAR TREIZE, Autoroute, Gare TGV) Une division parcellaire en plusieurs lots est possible pour future construction. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - VIAGER