AUSSONNE, PROPERTY 220m2, LAND 3500m2, GARAGE, OUTBUILDINGS

AUSSONNE, PROPRIETE 220m2, TERRAIN 3500m2, GARAGE, DEPENDANCES CENTRE-VILLE D'AUSSONNE, A VENDRE, PROPRIETE DE CHARME de 220m2 sur une PARCELLE de 3500m2. Ce BIEN D'EXCEPTION, proche de toutes commodités, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Un CHARME UNIQUE se dégage, notamment au travers des façades avec ces pierres apparentes typiques de la région et au travers de l'espace VERANDA d'environ 50m2, exposé plein SUD, offrant une VUE imprenable sur un PARC VERDOYANT. La PROPRIETE propose des ESPACES MODULABLES avec la possibilité de proposer des parties indépendantes de plus de 100m2 chacune, parfait pour accueillir une grande famille. Le SOUS-SOL de la maison d'environ 100m2 (surface non comptabilisée dans le mesurage de la maison) est complétement aménageable selon vos envies : buanderie, atelier, salle de sport ou même espace de vie supplémentaire. En complément, une DEPENDANCE d'environ 40m2 (surface non comptabilisée dans le mesurage) est actuellement aménagée en ATELIER. Découvrez un PARC PRIVATIF d'une RARE QUALITE, véritable écrin de sérénité. Celui-ci, entièrement clôturé, bénéficie d'un PORTAIL ELECTRIQUE. Pensé pour combiner DETENTE et LOISIRS, cet ESPACE propose des installations de standing et des aménagements paysagers qui invitent à la quiétude. Les amateurs de PLEIN AIR seront séduits par un CADRE PROPICE à la RELAXATION et au SPORT. En complément, un GARAGE et une COUR SPACIEUSE, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou activités extérieures. EMPLACEMENT STRATEGIQUE pour cet ensemble immobilier permettant de profiter d'un ENVIRONNEMENT CALME tout en étant en PROXIMITE IMMEDIATE du CENTRE-VILLE, des commerces et des infrastructures routières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour avoir tous les renseignements nécessaires et programmer une visite. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62