House for sale in Faye-sur-Ardin, France

A 16 kms de Niort, découvrez ce corps de ferme rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez de chaussée, vous entrez dans la belle pièce de vie de 60m², composée d'une cuisine aménagée et équipée et de la partie salon-salle à manger, cocon avec son poêle à bois, puis une buanderie -cellier et un wc. A l'étage: un grand palier faisant office de bureau, 3 chambres dont 1 avec dressing et une très grande pouvant être divisée, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. En plus de belles dépendances attenantes, garage, préau et écurie. L'ensemble est orienté ouest, avec la vue sur le jardin. Une parcelle de 1800m² close de murs et fermée par un portail motorisé. Ses qualités: fonctionnel, lumineux, confortable, Envie de vous installer au calme, sans travaux; ce bien est fait pour vous! Implanté au coeur du village, à 20 min de Niort et de l'autoroute A10. DPE C GES C Budget : 286 000 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 275.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr