iad France - Sophie Zimmermann vous propose: APPARTEMENT T2 – PALAVAS-LES-FLOTS RIVE GAUCHE – 2ÈME LIGNE
À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, venez découvrir cet agréable T2 de 44 m² situé au 1ᵉʳ étage d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR.
Ce bien se compose de :
- Une ENTRÉE desservant un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur une TERRASSE DE 9 M² avec coin barbecue, parfait pour vos moments de détente.
- Une CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et conviviale.
- Une CHAMBRE CONFORTABLE.
- Une SALLE D’EAU et un WC SÉPARÉ.
- POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT : possibilité de réaménager un ESPACE DE VIE DE 30 M² selon vos envies.
TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Ravalement de façade réalisé en 2024 : AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR
Idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Un EMPLACEMENT RECHERCHÉ à PALAVAS-LES-FLOTS, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, venez découvrir cet agréable T2 de 44 m² situé au 1ᵉʳ étage d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR.
Ce bien se compose de :
- Une ENTRÉE desservant un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur une TERRASSE DE 9 M² avec coin barbecue, parfait pour vos moments de détente.
- Une CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et conviviale.
- Une CHAMBRE CONFORTABLE.
- Une SALLE D’EAU et un WC SÉPARÉ.
- POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT : possibilité de réaménager un ESPACE DE VIE DE 30 M² selon vos envies.
TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Ravalement de façade réalisé en 2024 : AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR
Idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Un EMPLACEMENT RECHERCHÉ à PALAVAS-LES-FLOTS, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
