Bien situé à proximité des commerces et transports, venez découvrir ce grand appartement de 82 m2 au 1er étage d'une copropriété bien tenue. Avec une cave et un parking privatif en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine, grand séjour avec balcon (donnant sur le parc), 3 chambres avec balcon également, rangements et salle de douche refaite récemment.
A noter : toutes fenêtre ont été changées pour du PVC double vitrage. ISOLATION EXTERIEURE RECENTE !!!
Appartement à rénover. Résidence calme dans un secteur privilégié, parc arboré.
Beaux volumes. Idéale pour famille ou colocation (bonne rentabilité à 8% environ)
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Cette annonce référence 270647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 189 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 €
Honoraires TTC : 5,59 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apartment F4 - 82 m2 - 3 bedrooms - 2 balconies - Parking
Le Coudray-Montceaux
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 883 sq ft (82 m²) • ref: 270647
$241,614
Spaces
Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Surfaces
Living area883 sq ft (82 m²)
Total883 sq ft (82 m²)
Amenities extracted by AI.
Balcony
Parking
Le Coudray-Montceaux
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Views and orientation extracted by AI.
Park view
TypeCondo/Apartment
Construction year1980
HeatingGas
Energy efficiency rating
D
220
Environmental (CO₂) impact rating
D
48
BRUNO FOUQUET
Phone number
+3306...