Beautiful apartment located in a quiet residence

VENTE à AIX EN PROVENCE (13100). Un appartement T4 de 89,01 m² au 1er étage. Réf. 3050-7. Lot n°20. Dans au sein d'une résidence calme, à proximité des transports, des commodités et des écoles, découvrez votre futur chez vous comprenant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Atouts supplémentaires : - Appartement en bon état - Résidence calme et entretenue - Proximité immédiate des commodités DPE : C (134 KWh/m².an) – GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 360 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 57 lots (dont 27 appartements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 440 €/an. Prix de vente : 356 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).