FLORANGE - Semi-detached house on one side On 2,22 ares - 79 0

FLORANGE - Maison mitoyenne d'un côté Sur 2,22 ares - 79 0 OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1950, qui représente une véritable opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence personnalisée. Avec une surface habitable de 55 m2 répartie sur deux niveaux et un terrain de 2,22 ares, cette maison offre une base idéale à rénover pour en révéler tout le potentiel. Elle est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement l'escalier qui mène à l'étage, une cuisine non équipée d'une surface de 13,36 m2, idéale pour être aménagée selon vos goûts et besoins, ainsi qu'un séjour/salle à manger de 12,14 m2 et un espace sanitaire. * À l'étage, deux chambres aménageables de 12,19 m2 et 13,54 m2 sont desservies par un petit dégagement de 2 m2. *** Informations complémentaires *** Cette maison dispose de plusieurs atouts supplémentaires, notamment une cave et des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une allée permettant de stationner un véhicule. Ce bien, sans système de chauffage, offre la possibilité d'installer une solution moderne et économique adaptée aux normes actuelles, une opportunité idéale pour valoriser davantage la maison. Avec des travaux de rénovation & extension, ce projet peut prendre une toute nouvelle dimension, que ce soit pour y vivre, pour une revente ou encore pour une mise en location. Son emplacement et son potentiel en font une excellente opportunité d'investissement. *** Bien non soumis au DPE du fait de son absence de système de chauffage *** ********************************************************************************************** Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000,- EUR Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. ********************************************************************** KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr www.open57.fr 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE