T3 apartment to restore

Appartement T3 à restaurer Découvrez un appartement T3 à personnaliser au cur du centre historique de La Rochelle La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 55 m² avant travaux, agrémenté dune terrasse en bois de plus de 19 m2. Idéalement situé au 1?? étage, il bénéficie dune exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce T3 dispose dun espace de vie agréable avec une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres indépendantes, de deux salles d'eau et d'un wc. Lensemble souvre sur un extérieur, un atout rare en plein centre-ville. Limmeuble fait lobjet dune rénovation complète, incluant des travaux de gros uvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par lASL (Association Syndicale Libre), sélèvent à 230 136 TTC, en supplément du prix affiché, à la charge de lacquéreur (en fonction des prestations). Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec laccompagnement dun architecte dintérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second uvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ! (Photos et visuels non contractuels, présentés à titre dillustration de notre savoir-faire.)