House for sale in Germigny-l'Évêque, France

Germigny-l'Évêque
House • 4 room(s) • 3 bed. • 990 sq ft (92 m²) • ref: 1691847
$339,095
iad France - Muguette Pierre-François vous propose: une Maison de Plain-Pied à Germigny-l'Évêque. * Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1983 est implantée sur un terrain arboré de 1374 m².
Caractéristiques principales :
oSalon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse.
oCuisine dinatoire aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
oTrois chambres confortables avec parquet en chêne massif.
oSalle d'eau fonctionnelle et WC indépendant avec rangement.
•Extérieur agréable :
oDeux terrasses : une exposée Sud-Ouest et une autre Nord-Est, idéale pour profiter des différentes heures de la journée.
oBassin à poissons, puits et jardin arboré parfaitement entretenu.
oGarage, cabanon et abri à bois pour plus de praticité.
Points forts :
•Environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
•Agencement fonctionnel de la maison
•Propriété entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muguette Pierre-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area990 sq ft (92 m²)
Land14790 sq ft (1374 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Germigny-l'Évêque

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Views and orientation extracted by AI.
Northeast orientation
Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1983
Energy efficiency rating
D
250
Environmental (CO₂) impact rating
C
15