House of character and charm 160m2

Entre Gambais et Houdan (78) Découvrez 160 m2 de caractère alliant authenticité et charme de l’ancien. Cette maison se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour cathédrale de 30 m² avec une superbe cheminée d’époque • Une grande cuisine de 25 m2 aménagée avec coin repas • Une salle à manger • Deux chambres • Une salle de bains • Une salle de douche • Un WC À l’étage : • Un bureau • Une chambre. Vous profiterez également d’une cave, d’une buanderie/chaufferie, d’un atelier et d’un bûcher. Le tout sur un terrain clos d’environ 1 198 m². Accès rapide à la N12 et aux commodités de Houdan. Un cadre idéal pour les amoureux de l’ancien ! Cette annonce référence 271442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr