For Rent – 6 Room Family House in Rueil-Malmaison (Buzenval) – 127 m² Living Space on 620 m² Land

À Louer – Maison Familiale de 6 Pièces à Rueil-Malmaison (Buzenval) – 127 m² Habitables sur Terrain de 620 m²

Découvrez cette belle maison non mitoyenne, idéalement située à Rueil-Malmaison, quartier Buzenval. Offrant une superficie habitable de 127 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 620 m² et dispose d’un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 127 m²
• Terrain : 620 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3 (possibilité d’une 4ème chambre ou salle de jeux dans les combles aménagés de 50 m² au sol)
• Chauffage : Gaz avec chaudière à condensation
• Disponibilité : Immédiate
• Loyer : 3 325 €/mois + 25 €/mois de charges (entretien chaudière et taxe ordures ménagères)

Agencement de la maison Rez-de-chaussée :

• Perron et palier
• Grande entrée avec placards et escalier en bois
• Salle à manger de 25 m²
• Séjour surélevé de 23 m² au-dessus du garage
• Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque 4 feux induction, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin arboré
• WC indépendant

1er étage :

• 3 chambres (13 m², 12 m² et 11 m²)
• Salle de bains avec lavabo, douche, baignoire et WC

2ème étage :

• Combles aménagés de 50 m² au sol (dont 6 m² habitables à hauteur de 2,00 m sous faîtage), isolation et 2 fenêtres de toit

Sous-sol :

• Chaufferie avec chaudière à condensation
• Raccordements pour lave-linge
• Espace de rangement et cave
• Accès à la terrasse par l’arrière de la maison

Extérieurs et Stationnement

• Jardin arboré sur rue
• Allée dallée
• 2 à 4 places de stationnement extérieur
• 1 grande place dans le garage

Environnement et Transports

• Écoles à proximité : maternelle et élémentaire Pasteur, collège Jules Verne, lycées Richelieu, Passy Buzenval et Daniélou
• Transports en commun :
  • Bus 141 : Rueil-Malmaison → La Défense
  • Bus 467 : Rueil-Malmaison RER → Pont de Saint-Cloud / Pont de Sèvres
  • Bus 459 : Rueil-Malmaison – Place H. Régnault → Gare SNCF de Saint-Cloud

Cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, offre un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité des commodités et des écoles de renom. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !