House for sale in Abrest, France

Abrest
House • 3 room(s) • 969 sq ft (90 m²) • ref: 1691016
$135,706
iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose: Maison coup de coeur à Abrest, idéale primo-accédant !
Au pied de la piste verte, à seulement quelques minutes de Vichy, cette maison est parfaite pour un premier achat. Son environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la détente , avec son poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est entièrement équipée avec un lave vaisselle, un four et un réfrigérateur neufs, idéal pour une installation immédiate.

L'escalier mène à une belle suite parentale, un espace cosy avec dressing et un WC privatifs, parfait pour un confort optimal. En rez-de-jardin, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.

A l'extérieur, le terrain de 600 m2 entièrement clos promet tranquillité et sécurité, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours. Un garage vient faciliter le stationnement et le stockage. Une dépendance offre un bel espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies : chambre d'amis, atelier, bureau ou salle de loisirs.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de Vichy. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors3

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Land6491 sq ft (603 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Washing machine

Abrest

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Energy efficiency rating
F
335
Environmental (CO₂) impact rating
B
10