House for sale in Belley, France

Belley
House • 6 room(s) • 3 bed. • 1615 sq ft (150 m²) • ref: 1691608
$328,681
iad France - Sandra Rotger vous propose: Située au cOEur de la charmante ville de Belley, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages. Avec une surface habitable de 150m² et une terrasse de 25m², cette demeure offre un cadre de vie confortable. Proche du centre ville, de ses commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine ouverte entièrement équipée de 2025 sur la salle à manger pleine de charme avec son magnifique ancien four à pain.

À l'étage, un vaste salon chaleureux, une belle chambre parentale qui bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, idéal pour votre confort au quotidien.

Au 2e étage: Un bureau en mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau en mezzanine offrant un espace propice à la concentration et à la productivité.

Les expositions est-ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale dans chaque pièce. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et clim réversible, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien et équipée d'une prise pour votre véhicule électrique, ainsi qu'une caméra connectée vient compléter votre sécurité .

Cette maison de ville rénovée avec goût allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Belley !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors3
Bedrooms3

Surfaces

Living area1615 sq ft (150 m²)
Land1894 sq ft (176 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Electric vehicle charging
Internet
Parking

Belley

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
West orientation
Energy efficiency rating
C
166
Environmental (CO₂) impact rating
A
5