House for sale in Guilherand-Granges, France

Guilherand-Granges
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1184 sq ft (110 m²) • ref: 1684092
$381,353
iad France - Justine Dupuis vous propose: Maison individuelle de plain-pied à Guilherand Granges

Découvrez cette belle maison d'environ 110m² située dans une impasse au cOEur d'un quartier résidentiel prisé!
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles , bus, grande surface , centre-ville etc...).

Caractéristiques:

-Belle pièce de vie lumineuse et traversante
- 4 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Salle de bain et WC
-Véranda de 13m² pour profiter de moments de détente
-Garage pratique , équipé de nombreux rangements et porte motorisée

Les Principaux travaux énergétiques ont été fait (menuiseries PVC double vitrage, VMC, chaudière gaz, électricité , climatisation)

La maison est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Tous les accès (portail, portillon avec interphone, porte de garage ) sont motorisés , offrant un confort optimal.

Les plus:

-Plain pied, idéal pour les familles et personnes souhaitant éviter les escaliers
-Rare dans le secteur, un bien à ne pas manquer!

Avec tous ces atouts, cette maison est prête à vous accueillir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4

Surfaces

Living area1184 sq ft (110 m²)
Land6308 sq ft (586 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Alarm
Garage

Guilherand-Granges

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1980
Energy efficiency rating
C
126
Environmental (CO₂) impact rating
C
21