02100 Saint-Quentin- hyper city center - House 92m2 completely renovated - classified in D- No work to be planned

Découvrez cette superbe maison de 92m2 entièrement rénovée avec soin, mêlant modernité et touches scandinaves, sublimée par des nuances de gris anthracite. Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée de 35 m², un espace chaleureux et fonctionnel qui restera entièrement aménagé pour la vente. 1er étage : Une chambre lumineuse de 13 m², refaite à neuf. Une salle d’eau carrelée moderne et élégante de 4,3m2 équipée d'un WC et d'une VMC. Une pièce de 5,9 m², idéale pour un dressing-buanderie avec arrivée d’eau pour le lave-linge. 2e étage : Une chambre de 11 m², cosy et bien agencée. Une pièce de 8,2 m² avec vue sur un toit-terrasse, équipée d’une arrivée d’eau et d’une prise électrique, offrant un potentiel exceptionnel. Atouts & Confort : Électricité refaite: Installation moderne et sécurisée. Chaudière à condensation CHAPPEE installée en 2024: Fenêtres PVC double vitrage dernière génération: Volets roulants électriques dans toute la maison. Façade rénovée Reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 786 €. Emplacement idéal : À 5 min à pied des Champs-Élysées, des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, marché du samedi). Proche des collèges et lycées, parfait pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 578066 )