House for sale in Hombourg-Haut, France

Hombourg-Haut
House • 4 room(s) • 2 bed. • 969 sq ft (90 m²) • ref: 1683534
$166,752
iad France - Floriane Thomas vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 90 M2 // VASTE SALON-SÉJOUR // DEUX CHAMBRES // SOUS-SOL COMPLET // CUISINE D'ÉTÉ // GARAGE // TERRAIN DE 7 ARES 46 CA.

À la recherche d'un projet de rénovation pour une maison traditionnelle pleine de potentiel ? Cette maison de 90,47m² est faite pour vous ! Elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.

Idéalement située dans un quartier calme, sur les hauteurs de Hombourg-Haut avec une vue dégagée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette individuel.

Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été avec sortie sur le jardin, une chaufferie, une buanderie et un grand garage.

Points techniques et petits plus:
- Quartier calme.
- Exposition plein sud, belle luminosité naturelle.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Porte de garage motorisée.
- Bonne isolation de la toiture.
- Chaudière gaz.
- Escaliers extérieur en granit.

Cette maison attend d'être transformée en un véritable cocon familial, à vous de jouer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Land8030 sq ft (746 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Hombourg-Haut

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Views and orientation extracted by AI.
Hill view
South orientation
TypeHouse
Construction year1969
Energy efficiency rating
E
308
Environmental (CO₂) impact rating
E
67