For sale Charming building in the city center of Cany Barville!

Cany-Barville
Building • 5 bed. • 2 bath. • 1851 sq ft (172 m²) • ref: DIR-CV-0033
$353,527
Découvrez ce superbe immeuble idéalement situé au cœur de Cany Barville, qui combine opportunités commerciales et confort résidentiel.
Local commercial Ce bien se compose d’un local commercial dynamique, actuellement loué à 810?€/mois HT hors charges. Le local comprend une boutique accueillante, trois cabines et un WC, offrant un espace optimisé.
Appartement L’immeuble intègre également un appartement spacieux et lumineux, parfait pour les familles. Il se compose d’un vaste séjour-salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’une salle de douche moderne. Un garage facilitant le stationnement.
Emplacement stratégique Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux commerces, aux services et aux transports en commun, idéal pour dynamiser une activité et profiter d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL dès aujourd'hui 06.22.75.56.92, c.valinpas@fvpimmobilier.com .Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Floors4
Bedrooms5
Bathrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1851 sq ft (172 m²)
Terrace

Cany-Barville

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TypeBuilding
Construction year1900
HeatingCommon, Gas
Energy efficiency rating
C
132
Environmental (CO₂) impact rating
C
25