House for sale in Ambarès-et-Lagrave, France

Ambarès-et-Lagrave
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1001 sq ft (93 m²) • ref: 1424111
$333,008
Localisation : Secteur recherché, calme absolu et sans vis-à-vis
Surface Habitable : 93 m²
Terrain : 545 m²

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité ? Cette magnifique maison contemporaine climatisée saura vous séduire par son agencement atypique et ses prestations de qualité.
Située sur la commune d'Ambares-et-Lagrave à la limite de BASSENS.

Les points forts de la maison :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité
Grande terrasse couverte : Profitez d'une vue dégagée et d'agréables soirées en plein air
Cuisine équipée moderne : Fonctionnelle avec un cellier attenant pour un rangement optimal
3 chambres confortables : Toutes équipées de grands placards, dont une parentale avec dressing
Salle d'eau contemporaine : Douche à l'italienne élégante et pratique
WC indépendant
Extérieur et environnement :
Parcelle sans vis-à-vis de 545 m² offrant calme et intimité
Proche des transports en commun pour une mobilité simplifiée
Cette maison est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié mêlant modernité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1

Surfaces

Living area1001 sq ft (93 m²)
Land5899 sq ft (548 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Ambarès-et-Lagrave

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year2019
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
A
51
Environmental (CO₂) impact rating
A
1