SALE: Architect's villa of 317m2 in ETIOLLES

Découvrez cette propriété d'exception à Etiolles, une villa de 317 m² nichée sur un terrain paysagé de près de 1500 m². Conçue en 2009 aux normes BBC, cette demeure allie élégance, confort et raffinement. Elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux et son efficacité énergétique remarquable. Le séjour cathédrale de 65 m² , baigné de lumière, est agrémentée d'une cheminée Focus, véritable œuvre d'art, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les 7 chambres et les 3 salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités garantissant confort et intimité. Profitez de la vue imprenable, depuis le séjour et les chambres, sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfait pour organiser des réceptions en plein air. Le jardin continue l'invitation à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bureau de 20 m², isolé des pièces de vie, constitue un bel espace de travail permettant de concilier vie professionnelle et privée dans un cadre idyllique, idéal pour les professions libérales. Un double garage équipé d'une borne de recharge, et plusieurs espaces de stationnement extérieur complètent cette offre unique. Situé dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proches des commodités, des écoles, des axes routiers et des transports, représentant ainsi une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant luxe et sérénité. Pour toutes demandes d'informations complémentaires, ou pour fixer un rendez-vous, contactez Emilie Parison au 06.68.68.63.02, agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.