House for sale in Bures-sur-Yvette, France

91440 Bures-sur-Yvette
House • 6 room(s) • 1604 sq ft (149 m²) • ref: 1691874
$627,270
iad France - Nicolas Moreau vous propose: Située à Bures-sur-Yvette dans le quartier recherché de la Hacquinière cette charmante meulière saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (gare à 2 minutes a pieds, écoles 5 minutes et tous les commerces à quelques pas).
Construite dans les années 30, celle-ci a été agrandi en 1990 et offre désormais un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie.

D'une surface habitable de 149 m², cette maison sur trois niveaux offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec un poêle, une cuisine spacieuse et une salle à manger créeront une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, les 2 salles de bain et les 3 WC sauront répondre aux besoins des familles nombreuses.

Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une pompe à chaleur aérothermie, la climatisation, et un poêle à pellets.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 500 m² offrant un espace extérieur agréable qui pourra accueillir des moments de détente et de convivialité en plein air. Orienté à l'est, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison saura combler vos attentes en recherche de tranquillité, de proximité des commodités, d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors3

Surfaces

Living area1604 sq ft (149 m²)
Land5382 sq ft (500 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garden

Bures-sur-Yvette

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
TypeHouse
Construction year1930
Energy efficiency rating
D
189
Environmental (CO₂) impact rating
B
6