Exclusivity Oullins Montmein - Apartment T3 65m²

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 - 2 chambres offrant une superficie habitable de 65m2. Situé dans la résidence de Montmein, au 2ème étage avec ascenseur, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse. L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux et accueillant avec placard de rangement, d’un séjour exposé SUD, d’une cuisine spacieuse de 15m² communiquant avec le séjour, de deux chambres de belles superficies, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Profitez d'une vue dégagée. Les huisseries et les volets roulants ont été changés récemment. Bénéficiez d'une cave d'environ 6m² idéal pour stocker vos affaires. Les plus Madame Moon Immobilier : - Résidence familiale - Ligne TCL 88 au pied de l'immeuble - Commerces de proximité dans la résidence - Ecole primaire dans la résidence - Nombreux espaces verts - Proximité Hôpital Lyon sud - Possibilité d'acquérir un garage en sous sol Rare à Montmein, possibilité d'acquisition d'un garage en sous sol en supplément. Le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Travaux à prévoir VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nombre de lots : 980 Lots Charges annuelles : 1955€ comprenant le chauffage, l'eau froide et le syndic Taxe foncière : 1129€ Pas de procédure en cours. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Référence agence : 129