### **Moradia T2+2 Moderna com Piscina Privada e Acabamentos Premium - Castro Marim, Algarve**
Descubra esta **moradia exclusiva de construção recente**, situada na prestigiada **Urbanização Quinta do Sobral**, em Castro Marim, uma das zonas mais tranquilas e estratégicas do **Sotavento Algarvio**, a poucos minutos das praias e da fronteira com Espanha.
Com um **terreno de 715 m²** e **302,37 m² de área bruta**, esta propriedade foi projetada para oferecer **conforto, privacidade e funcionalidade**, sendo perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento.
### **Características Principais:**
- **Piscina privada de 41,50 m²**, ideal para momentos de lazer.
- **Zona de churrasco (BBQ)** e casa de banho exterior para maior conveniência.
- **Garagem espaçosa** para dois carros, com acesso direto ao pátio traseiro.
- **Amplo terraço superior**, proporcionando vistas desafogadas e privacidade total.
### **Distribuição do Imóvel:**
- **Cozinha moderna e totalmente equipada (26 m²)** com acesso ao pátio traseiro.
- **Sala de estar e jantar (24 m²)**, luminosa e em plano aberto.
- **Suite principal (27 m²)** com closet (8,60 m²), casa de banho privativa (7 m²) e acesso direto à piscina.
- **Dois quartos espaçosos**, ideais para família ou convidados.
- **Escritório/quarto extra**, perfeito para home office ou uso flexível.
- **Ginásio privado (14 m²)**, com acesso ao pátio exterior.
- **4 casas de banho**, sendo uma de serviço e três completas com chuveiro.
### **Acabamentos e Conforto:**
- **Vidros duplos** e excelente isolamento térmico e acústico.
- **Pavimento cerâmico** de alta qualidade com efeito madeira.
- **Ar condicionado** em todas as divisões.
### **Localização Estratégica - Entre o Algarve e Espanha**
A moradia está numa localização privilegiada, combinando a tranquilidade de Castro Marim com a proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe.
**Distâncias:**
- **Campos de Golfe de Castro Marim** - 3 min
- **Castelo de Castro Marim (Centro Histórico)** - 5 min
- **Supermercado e Farmácia** - 5 min
- **Fronteira com Espanha (Ayamonte)** - 5 min
- **Praia Verde e Altura** - 10 min
- **Praia de Monte Gordo** - 10 min
- **Vila Real de Santo António** - 10 min
- **Aeroporto de Faro** - 45 min
- **Sevilha (Espanha)** - 1h30
### **Informações Adicionais:**
- **Área Bruta de Construção:** 302,37 m²
- **Área Privativa:** 172,7 m²
- **Ano de Construção:** 2024
- **Tipologia:** T2+2 (4 divisões flexíveis)
Esta propriedade oferece uma **oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve**, combinando design moderno, acabamentos de excelência e uma localização estratégica.
**Agende já a sua visita!**
Categoria Energética: A
### **Modern 2+2 Bedroom Villa with Private Pool and Premium Finishes - Castro Marim, Algarve**
Discover this **exclusive villa of recent construction**, located in the prestigious **Quinta do Sobral Urbanization**, in Castro Marim, one of the quietest and most strategic areas of the **Eastern Algarve**, just a few minutes from the beaches and the border with Spain.
With a **plot of 715 m²** and **302.37 m² of gross area**, this property has been designed to offer **comfort, privacy and functionality**, being perfect for a permanent residence, holiday home or investment.
### **Key Features:**
- **Private pool of 41.50 m²**, ideal for leisure time.
- **BBQ area** and outdoor bathroom for added convenience.
- **Spacious garage** for two cars, with direct access to the rear patio.
- **Large upper terrace**, providing unobstructed views and total privacy.
### **Property Distribution:**
- **Modern, fully equipped kitchen (26 m²)** with access to the rear patio.
- **Living and dining room (24 m²)**, bright and open plan.
- **Master suite (27 m²)** with dressing room (8.60 m²), private bathroom (7 m²) and direct access to the pool.
- **Two spacious bedrooms**, ideal for family or guests.
- **Office/extra bedroom**, perfect for home office or flexible use.
- **Private gym (14 m²)**, with access to the outdoor patio.
- **4 bathrooms**, one of which is on service and three complete with shower.
### **Finishes and Comfort:**
- **Double glazing** and excellent thermal and acoustic insulation.
- **High quality ceramic flooring** with wood effect.
- **Air conditioning** in all rooms.
### **Strategic Location - Between the Algarve and Spain**
The villa is in a privileged location, combining the tranquillity of Castro Marim with the proximity to essential services, beaches and golf courses.
**Distances:**
- **Castro Marim Golf Courses** - 3 min
- **Castro Marim Castle (Historic Center)** - 5 min
- **Supermarket and Pharmacy** - 5 min
- **Border with Spain (Ayamonte)** - 5 min
- **Praia Verde and Altura** - 10 min
- **Monte Gordo Beach** - 10 min
- **Vila Real de Santo António** - 10 min
- **Faro Airport** - 45 min
- **Seville (Spain)** - 1h30
### **Additional Information:**
- **Gross Construction Area:** 302.37 m²
- **Private Area:** 172.7 m²
- **Year Built:** 2024
- **Typology:** T2+2 (4 flexible divisions)
This property offers a **unique opportunity for those looking for quality of life in the Algarve**, combining modern design, excellent finishes and a strategic location.
**Schedule your visit now!**
Energy Rating: A
Descubra esta **moradia exclusiva de construção recente**, situada na prestigiada **Urbanização Quinta do Sobral**, em Castro Marim, uma das zonas mais tranquilas e estratégicas do **Sotavento Algarvio**, a poucos minutos das praias e da fronteira com Espanha.
Com um **terreno de 715 m²** e **302,37 m² de área bruta**, esta propriedade foi projetada para oferecer **conforto, privacidade e funcionalidade**, sendo perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento.
### **Características Principais:**
- **Piscina privada de 41,50 m²**, ideal para momentos de lazer.
- **Zona de churrasco (BBQ)** e casa de banho exterior para maior conveniência.
- **Garagem espaçosa** para dois carros, com acesso direto ao pátio traseiro.
- **Amplo terraço superior**, proporcionando vistas desafogadas e privacidade total.
### **Distribuição do Imóvel:**
- **Cozinha moderna e totalmente equipada (26 m²)** com acesso ao pátio traseiro.
- **Sala de estar e jantar (24 m²)**, luminosa e em plano aberto.
- **Suite principal (27 m²)** com closet (8,60 m²), casa de banho privativa (7 m²) e acesso direto à piscina.
- **Dois quartos espaçosos**, ideais para família ou convidados.
- **Escritório/quarto extra**, perfeito para home office ou uso flexível.
- **Ginásio privado (14 m²)**, com acesso ao pátio exterior.
- **4 casas de banho**, sendo uma de serviço e três completas com chuveiro.
### **Acabamentos e Conforto:**
- **Vidros duplos** e excelente isolamento térmico e acústico.
- **Pavimento cerâmico** de alta qualidade com efeito madeira.
- **Ar condicionado** em todas as divisões.
### **Localização Estratégica - Entre o Algarve e Espanha**
A moradia está numa localização privilegiada, combinando a tranquilidade de Castro Marim com a proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe.
**Distâncias:**
- **Campos de Golfe de Castro Marim** - 3 min
- **Castelo de Castro Marim (Centro Histórico)** - 5 min
- **Supermercado e Farmácia** - 5 min
- **Fronteira com Espanha (Ayamonte)** - 5 min
- **Praia Verde e Altura** - 10 min
- **Praia de Monte Gordo** - 10 min
- **Vila Real de Santo António** - 10 min
- **Aeroporto de Faro** - 45 min
- **Sevilha (Espanha)** - 1h30
### **Informações Adicionais:**
- **Área Bruta de Construção:** 302,37 m²
- **Área Privativa:** 172,7 m²
- **Ano de Construção:** 2024
- **Tipologia:** T2+2 (4 divisões flexíveis)
Esta propriedade oferece uma **oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve**, combinando design moderno, acabamentos de excelência e uma localização estratégica.
**Agende já a sua visita!**
Categoria Energética: A
### **Modern 2+2 Bedroom Villa with Private Pool and Premium Finishes - Castro Marim, Algarve**
Discover this **exclusive villa of recent construction**, located in the prestigious **Quinta do Sobral Urbanization**, in Castro Marim, one of the quietest and most strategic areas of the **Eastern Algarve**, just a few minutes from the beaches and the border with Spain.
With a **plot of 715 m²** and **302.37 m² of gross area**, this property has been designed to offer **comfort, privacy and functionality**, being perfect for a permanent residence, holiday home or investment.
### **Key Features:**
- **Private pool of 41.50 m²**, ideal for leisure time.
- **BBQ area** and outdoor bathroom for added convenience.
- **Spacious garage** for two cars, with direct access to the rear patio.
- **Large upper terrace**, providing unobstructed views and total privacy.
### **Property Distribution:**
- **Modern, fully equipped kitchen (26 m²)** with access to the rear patio.
- **Living and dining room (24 m²)**, bright and open plan.
- **Master suite (27 m²)** with dressing room (8.60 m²), private bathroom (7 m²) and direct access to the pool.
- **Two spacious bedrooms**, ideal for family or guests.
- **Office/extra bedroom**, perfect for home office or flexible use.
- **Private gym (14 m²)**, with access to the outdoor patio.
- **4 bathrooms**, one of which is on service and three complete with shower.
### **Finishes and Comfort:**
- **Double glazing** and excellent thermal and acoustic insulation.
- **High quality ceramic flooring** with wood effect.
- **Air conditioning** in all rooms.
### **Strategic Location - Between the Algarve and Spain**
The villa is in a privileged location, combining the tranquillity of Castro Marim with the proximity to essential services, beaches and golf courses.
**Distances:**
- **Castro Marim Golf Courses** - 3 min
- **Castro Marim Castle (Historic Center)** - 5 min
- **Supermarket and Pharmacy** - 5 min
- **Border with Spain (Ayamonte)** - 5 min
- **Praia Verde and Altura** - 10 min
- **Monte Gordo Beach** - 10 min
- **Vila Real de Santo António** - 10 min
- **Faro Airport** - 45 min
- **Seville (Spain)** - 1h30
### **Additional Information:**
- **Gross Construction Area:** 302.37 m²
- **Private Area:** 172.7 m²
- **Year Built:** 2024
- **Typology:** T2+2 (4 flexible divisions)
This property offers a **unique opportunity for those looking for quality of life in the Algarve**, combining modern design, excellent finishes and a strategic location.
**Schedule your visit now!**
Energy Rating: A
