Saisissez cette occasion unique ! Nous vous présentons une superbe maison individuelle de 4 pièces - 3 chambres, idéalement située dans un quartier paisible de Wittenheim. Cette propriété offre à votre famille un cadre de vie chaleureux et confortable, au c ur de la nature.
Informations Clés sur la Propriété :
Superficie Habitable : 85 m² sur une parcelle généreuse de 936 m².
Luminosité Exceptionnelle : Un spacieux salon/séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ayant une vue imprenable sur le jardin luxuriant.
Cuisine Moderne et Fonctionnelle : Un couloir vous mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats faits maison et accueillir vos invités.
Espace Nuit Confortable :
3 Chambres Spacieuses : Des espaces confortables et accueillants, idéaux pour assurer le bien-être de toute la famille.
Salle de Bains Contemporaine : Equipée avec WC séparé pour plus de confort.
Extérieur Réservé et Serein :
Jardin Verdoyant : Profitez de 824 m² de verdure, un vrai havre de paix avec des terrasses ensoleillées et une piscine sécurisée (nouveau liner en 2023) pour des instants de détente absolue.
Pratique Maisonnette de Rangement : Idéale pour stocker votre matériel de piscine et autres équipements.
Confort et Rénovations de Qualité :
Confort Optimal : La maison isolée par l'extérieur et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissent une excellente isolation.
Rénovations Récentes : Une nouvelle cuisine fonctionnelle et épurée vient d'être installée. La maison va encore bénéficier de travaux de peinture.
Cadre de Vie Parfait :
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Super U, boulangerie, tabac et arrêt de bus, accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Détails de l'Offre :
Prix de vente : 350 000 E FAI (prix net : 338 164,25 E). Les honoraires de 3,5% (soit 11 835,75E TTC) sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Performance Energétique :
Classe Energétique : E (184 kWh/m²/an) | Emissions de Gaz à Effet de Serre : E (56 kg CO2/m²/an).
Dépenses Annuelles Estimées : Entre 1 970 E et 2 730 E.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez Géorisques. Une visite virtuelle est disponible sur demande :)
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle et planifier votre visite:)
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez Géorisques. Une visite virtuelle est disponible sur demande !
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison et planifier votre visite. Cette maison n'était pas initialement destinée à la vente, mais c'est une chance exceptionnelle à saisir !
Référence agence : 18 400
Informations Clés sur la Propriété :
Superficie Habitable : 85 m² sur une parcelle généreuse de 936 m².
Luminosité Exceptionnelle : Un spacieux salon/séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ayant une vue imprenable sur le jardin luxuriant.
Cuisine Moderne et Fonctionnelle : Un couloir vous mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats faits maison et accueillir vos invités.
Espace Nuit Confortable :
3 Chambres Spacieuses : Des espaces confortables et accueillants, idéaux pour assurer le bien-être de toute la famille.
Salle de Bains Contemporaine : Equipée avec WC séparé pour plus de confort.
Extérieur Réservé et Serein :
Jardin Verdoyant : Profitez de 824 m² de verdure, un vrai havre de paix avec des terrasses ensoleillées et une piscine sécurisée (nouveau liner en 2023) pour des instants de détente absolue.
Pratique Maisonnette de Rangement : Idéale pour stocker votre matériel de piscine et autres équipements.
Confort et Rénovations de Qualité :
Confort Optimal : La maison isolée par l'extérieur et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissent une excellente isolation.
Rénovations Récentes : Une nouvelle cuisine fonctionnelle et épurée vient d'être installée. La maison va encore bénéficier de travaux de peinture.
Cadre de Vie Parfait :
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Super U, boulangerie, tabac et arrêt de bus, accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Détails de l'Offre :
Prix de vente : 350 000 E FAI (prix net : 338 164,25 E). Les honoraires de 3,5% (soit 11 835,75E TTC) sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Performance Energétique :
Classe Energétique : E (184 kWh/m²/an) | Emissions de Gaz à Effet de Serre : E (56 kg CO2/m²/an).
Dépenses Annuelles Estimées : Entre 1 970 E et 2 730 E.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez Géorisques. Une visite virtuelle est disponible sur demande :)
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle et planifier votre visite:)
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez Géorisques. Une visite virtuelle est disponible sur demande !
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison et planifier votre visite. Cette maison n'était pas initialement destinée à la vente, mais c'est une chance exceptionnelle à saisir !
Référence agence : 18 400
