TRADITIONAL 6 BEDROOM HOUSE SAINT MARTIN DISTRICT

Vous recherchez une maison traditionnelle dans un quartier résidentiel, au calme , dans une impasse avec un grand jardin mais proche des commodités ......? Alors venez découvrir cette grande maison familiale de 157 M2 environ ( 196 M2 au sol) , avec ses 6 chambres et son MODE DE VIE PLAIN PIED dans le quartier prisé de ST MARTIN D ETAMPES. Edifiée sur 3 niveaux, cette jolie maison se compose : - Au RDC : - d'une entrée spacieuse - d'une cuisine séparée équipée et dînatoire avec un accès direct à la terrasse avant - d'un double séjour traversant doté d'une cheminée insert - 3 chambres dont 1 avec un accès sur la terrasse - d'un WC séparé - d'une salle d'eau A l'étage , un grand palier dessert : - 3 grandes chambres - 1 WC séparé - 1 salle d'eau Au sous sol : l'espace est divisé en : - garage 1 véhicule - buanderie / chaufferie Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant l'entrée du sous sol . Côté extérieur , vous pourrez profiter du joli jardin arboré de plus de 1000 M2 , d'un barbecue, de deux grandes terrasses carrelées dont 1 exposée SUD. Proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, gare de ST MARTIN , cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 272247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr