Atypical house of 5 rooms - 3 bedrooms - PLOUENAN - garden of 500m²

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité sur la commune de Plouénan, entre terre et mer à 8 Min des belles plages de Carantec cette charmante maison datant de 1900, d'une surface habitable de 80 m2. La maison est idéalement exposée, l'entrée par la véranda lumineuse mène à la cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace salon plein sud d'où l'on apprécie la vue sur le jardin. Au rez de chaussée toujours une chambre avec un espace buanderie attenant qui peut être repensé en salle de bain pour une suite parentale, un couloir dessert une belle salle de bain nouvellement rénovée avec douche, baignoire et WC. À l'étage deux chambres dont une avec dressing sur mesure. Les extérieurs sont entièrement clos, devant la maison un espace goudronné a été réalisé pour stationner 3 véhicules, le jardin est bien entretenu, il est plat, clôturé et sans vis à vis. Vous apprécierez également la terrasse bois bien abritée pour les moments de détente entre amis ou en famille, et les deux garages offrent une belle capacité de rangement. L'un d'eux est équipé d'une fausse idéale pour les entretiens mécaniques. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Les derniers travaux réalisés sont : 2017 : Création d'un dressing. 2017 : Rénovation de la cage d'escalier. 2018 : Aménagement extérieur enrobé plus terrassement. 2019 : Pose de clôture de jardin. 2021 : Remplacement toiture plus gouttière. 2023 : Nettoyage complet des façades. 2023 : Rénovation complète de la salle de bain. 2023 : Travaux de décoration et aménagement intérieur. Vous recherchez une maison atypique alliant charme, et fonctionnalité avec une vraie vie de plain pied ; je suis disponible pour vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 578507 )