House for sale in Saint-Léger, France

Saint-Léger
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1830 sq ft (170 m²) • ref: VM11999-SI-AC
$292,852
Sous compromis : SOUS COMPROMIS !

Maison de plain-pied de 177 m², parfaitement entretenue et modernisée
Située dans un cadre paisible, cette maison construite en 2002 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d’améliorations pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal
Salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle ( douche et baignoire)
une salle d'eau avec wc et un wc indépendant
Cuisine équipée et aménagée de 30 m², parfaite pour les moments en famille, avec un cellier/buanderie de 5 m² attenant
Vaste pièce de vie de 65 m² lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures qui donnent sur les deux côtés de la maison, inondant ainsi l’espace de lumière naturelle
Deux terrasses : l'une avec un auvent électrique installé récemment, l'autre avec une cuisine d’été, idéales pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur
Extérieurs arborés et parfaitement entretenus, offrant un cadre verdoyant et apaisant
Confort moderne : une pompe à chaleur récemment installée.
En plus, la maison dispose de belles places de stationnement, d’un petit atelier pour vos projets de bricolage et d’un poulailler.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et confortable, sans aucun travaux à prévoir !
Visite virtuelle et dossier photos complet disponibles sur demande !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00233 - Saintes

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2

Surfaces

Living area1830 sq ft (170 m²)
Garden21614 sq ft (2008 m²)
Furnished

Saint-Léger

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Energy efficiency rating
C
119
Environmental (CO₂) impact rating
A
3