Architect's house

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 150m²,à 300m à pieds de la gare RER, située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 796m². Cette magnifique maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui mène à une grande cuisine ouverte, donnant sur un espace de vie. Le salon, baigné de lumière est agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Vous trouverez également une chambre parentale offrant confort et praticité. A l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos envies, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace. Le sous-sol total et le garage offrent de multiples possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur vous invite à profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis, sur un beau terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour ceux qui recherchent, espace, confort et tranquillité. Proche des écoles, maternelle, élémentaire, collège, lycée et école privée St- Charles. Transports, RER( 300 m à pieds de la gare RER) ligne 14, tramway T7. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 272692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE THIRION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51394046000019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr