iad France - Laurence Foucher vous propose: SAINT-HERBLAIN BOURG – 3 CHAMBRES – DPE C – GARAGE – JARDIN
Aux portes de Nantes, Saint-Herblain Bourg a su conserver l’esprit convivial d’un vrai bourg tout en profitant de la proximité immédiate de la ville. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et une vraie vie de quartier, le tout à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Un cadre de vie recherché pour allier tranquillité et accessibilité !
Venez découvrir cette maison individuelle de 118 m², lumineuse et aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille, à 5 minutes à pied des écoles, à 15 minutes d’un supermarché et à proximité des transports.
À l’étage, une belle entrée vous mène à une grande pièce de vie traversante d’environ 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon s’ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un dressing.
Le rez-de-chaussée offre un vrai plus : un espace type T2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Au même niveau, une pièce supplémentaire, avec accès sur le jardin, peut facilement être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Une lingerie avec un accès au garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 437 m², avec un jardin clos, parfait pour les moments en famille, entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Les plus :
✔️ Entrée indépendante au rez-de-chaussée
✔️ Possibilité de location, activité professionnelle ou logement pour un proche
✔️ 3 chambres possibles
✔️ Garage
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite !
Avis aux confrères : inter-agence bienvenue dans notre réseau !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aux portes de Nantes, Saint-Herblain Bourg a su conserver l’esprit convivial d’un vrai bourg tout en profitant de la proximité immédiate de la ville. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et une vraie vie de quartier, le tout à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Un cadre de vie recherché pour allier tranquillité et accessibilité !
Venez découvrir cette maison individuelle de 118 m², lumineuse et aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille, à 5 minutes à pied des écoles, à 15 minutes d’un supermarché et à proximité des transports.
À l’étage, une belle entrée vous mène à une grande pièce de vie traversante d’environ 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon s’ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un dressing.
Le rez-de-chaussée offre un vrai plus : un espace type T2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Au même niveau, une pièce supplémentaire, avec accès sur le jardin, peut facilement être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Une lingerie avec un accès au garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 437 m², avec un jardin clos, parfait pour les moments en famille, entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Les plus :
✔️ Entrée indépendante au rez-de-chaussée
✔️ Possibilité de location, activité professionnelle ou logement pour un proche
✔️ 3 chambres possibles
✔️ Garage
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
