2 STEPS FROM THE CENTER OF VAISON LA ROMAINE - STONE HOUSE of 120 m2 WITH GARDEN AND GARAGE

Vaison-la-Romaine
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 1292 sq ft (120 m²) • ref: 324
$283,759
RARE A LA VENTE - MAISON EN PIERRE de 120 m2 avec DEPENDANCES EXPLOITABLES , JARDIN de 460 m2 et GARAGE
L'agence immobilière JURISTIMMO vous propose cette maison de famille sans vis à vis idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'hyper-centre de Vaison-la Romaine et de toutes ses commodités.
Venez découvrir cette maison de 120m2 habitables environ, implantée sur un terrain entièrement clos de 460 m2 offrant intimité et tranquillité.
Modulable, cette dernière est aisément scindable en 2 appartements à entrée indépendante pour une éventuelle activité locative saisonnière ou annuelle.
Quant à ses dépendances, elles peuvent vous permettre d'accroitre sa surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Du 1er étage, une belle vue dégagée sur la Cité Médiévale et son Château s'offre à vous.
Vous serez séduits par son jardin arboré, verdoyant et fleuri aux nombreuses essences méditerranéennes : figuier, tilleul, pêcher, plantes aromatiques...
Réparties sur deux niveaux, ce bien a pour distribution actuelle 2 pièces à vivre, 2 cuisines, 2 chambres dont l'une avec dressing attenant, 1 salle de bain, 1 buanderie/ chaufferie, des toilettes séparées, un garage ainsi qu'un bel appentis de 40 m2.
Pour votre confort, vous bénéficierez de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une cheminée, de radiateurs électriques et du tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous souhaitez des renseignements ou visiter ce bien? Contactez Anne Beliando - Agence immobilière Juristimmo au 06 50 75 49 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1292 sq ft (120 m²)
Land4951 sq ft (460 m²)
Garden
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Garage

Vaison-la-Romaine

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on monument
TypeHouse
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
F
416
Environmental (CO₂) impact rating
F
96