TOWNHOUSE WITH GARAGE

Découvrez cette superbe maison de ville, au cœur de Valence, idéale pour les familles recherchant espace et confort. Ses principaux atouts ? La tranquillité en milieu urbain et ses généreux volumes. Avec ses 215 m² habitables, cette maison offre 9 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. Appréciez ses pièces lumineuses et la chaleur de sa cheminée. À l'extérieur, profitez d'un balcon et de terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les écoles ainsi que les commerces sont à proximité. Taxe foncière : 1910 €. Coup de cœur assuré ! Contactez Karine Thau pour une visite. Cette annonce référence 273125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr