Apartment for sale 2 rooms, T2, 46,55 m2 CHAMBOURCY (78), balcony, 272 986 €, VAT 5,5%

Très bel Appartement T2 à Chambourcy – Cadre Verdoyant et Proche de Paris avec TVA à 5,5 % À découvrir : ce magnifique appartement T2 situé à Chambourcy, au cœur des Yvelines, dans un environnement verdoyant qui offre une qualité de vie incomparable. Tout en étant à proximité du centre-ville dynamique, convivial, avec ses commerces de qualité, infrastructures sportives et culturelles, et écoles (collège et lycée), cet appartement se trouve à seulement 20minutes de Paris La Défense grâce au RER A, Tram 13, Transilien J, et plusieurs lignes de bus (8, 26, R4). Un cadre de vie agréable et lumineux Ce T2 spacieux se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon où il fait bon se détendre, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et de 2 parkings privés. Cet appartement est parfait pour profiter d'un quotidien alliant tranquillité et proximité des commodités. Prestations haut de gamme et économies d'énergie Disponible à l'automne 2026, cet appartement est conçu selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique exceptionnelle et une isolation thermique de haute qualité, réduisant ainsi vos charges. De plus, profitez de frais de notaire optimisés et d'avantages fiscaux, rendant cet investissement encore plus attractif. Profitez de la TVA à 5,5 % – Une opportunité financière à ne pas manquer L'un des atouts majeurs de cet appartement est l'application d'une TVA réduite à 5,5 %, une véritable opportunité pour augmenter votre capacité d'achat et devenir propriétaire d'un logement neuf au prix d'un loyer. Cette fiscalité avantageuse rend cet investissement particulièrement accessible et lucratif, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Résidence Moderne et Opportunités à Saisir D’autres appartements sont également disponibles dans cette résidence calme et contemporaine. Un Choix Large de Biens Immobiliers En plus de ce T2, découvrez notre large sélection de plus de 1 900 biens immobiliers avec CAPIFRANCE, pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce T2 à Chambourcy. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier qualité de vie et avantage financier avec la TVA à 5,5 % ! Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.304121