Apartment for sale 3 rooms, T3, 64,56 m2 CHAMBOURCY (78), balcony, €349,194, VAT 5,5%

Superbe Appartement T3 à Chambourcy – Cadre Verdoyant et Proche de Paris avec TVA à 5,5 % Découvrez ce très bel appartement T3 situé à Chambourcy, au cœur des Yvelines, dans un cadre verdoyant offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique, avec ses commerces de qualité, écoles (collège et lycée), ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Grâce à la desserte optimale du RER A, du Tram 13, du Transilien J, et des lignes de bus (8, 26, R4), vous pouvez rejoindre Paris La Défense en seulement 20 minutes. Un cadre de vie lumineux et spacieux Ce T3 spacieux se compose d'un salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon, idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres confortables, la salle de bains moderne, et les 2 parkings privés apportent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. Prestations haut de gamme et économies d'énergie Disponible à l'automne 2026, cet appartement est conçu selon les normes RE 2020, offrant une excellente performance énergétique et une isolation thermique de pointe. Ces caractéristiques vous garantissent des charges réduites, tout en bénéficiant de frais de notaire optimisés. De plus, vous pouvez profiter d'avantages fiscaux, rendant cet investissement encore plus attrayant. Profitez de la TVA à 5,5 % – Un avantage financier unique Ce T3 bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare qui augmente votre capacité d'achat et vous permet de devenir propriétaire d'un logement neuf au prix d'un loyer. Cet avantage fiscal fait de cet investissement un choix particulièrement intéressant, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Résidence Moderne et Opportunités à Saisir D’autres appartements sont également disponibles dans cette résidence calme et contemporaine. Un Choix Large de Biens Immobiliers En plus de ce T3, découvrez notre large sélection de plus de 1 900 biens immobiliers avec CAPIFRANCE, pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce T3 à Chambourcy. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de combiner qualité de vie et avantage financier avec la TVA à 5,5 % ! Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.304121