House for sale, Porto, in Modivas, Portugal

Modivas
House • 6 room(s) • 5 bed. • 3 bath. • 2239 sq ft (208 m²) • ref: 18646996-NHPT 20877
$490,252

NH CL 20877

C/ Garagem fechada e estacionamento para várias viaturas

Apresento-lhe uma excelente moradia T5, para VENDA, com 3 frentes, integrada num lote de terreno com 480 m2. A sua localização, em Modivas – Vila do Conde, e a confrontação com a Estrada Nacional 306, permitir-lhe-á um posicionamento rápido às cidades de Vila do Conde, Maia ou Porto.

A moradia T5, em venda, é geminada num dos seus lados e dispõe de uma orientação solar de excelência, nascente-poente-sul, proporcionando-lhe um conforto térmico durante todo o dia.

Implantada num terreno com 480 m2, esta moradia dos anos 80, dispõe de boas áreas, que se distribuem por três pisos e da seguinte forma:

Ao nível do R/C

  • divisão ampla e independente, com cerca de 80 m2, com potencial para armazenamento, ou até instalação de um negócio;
  • um WC completo de apoio;

Ao nível do 1º andar

  • dois quartos (ambos com 12 m2);
  • uma sala (33 m2), dividida em duas zonas, estar e jantar, com uma salamandra para aquecimento do espaço e aumento do conforto;
  • uma cozinha equipada (14 m2), e com fogão a lenha com serpentinas para aquecimento das águas sanitárias;
  • uma despensa (3 m2);
  • um WC completo e remodelado, com base de chuveiro (4 m2);

Ao nível do aproveitamento de sótão

  • três quartos (dois com 12 m2 e um com 10 m2), sendo que um deles tem acesso a um terraço orientado a poente com vistas desafogadas;
  • um WC completo com base de chuveiro;

No exterior

  • na parte frontal da casa poderá usufruir de um bonito jardim e um pequeno patio;
  • na lateral da casa (rampa de acesso à garagem) disporá de mais espaço para estacionamento;
  • duas garagens cobertas e de acesso por portão automático, sendo que a mais interior dispõe de uma cave, apropriada e adaptada para adega/armazenamento de vinho.
  • na parte traseira desta surpreendente moradia poderá encontrar: um ANEXO habitável com uma cozinha, um quarto e um WC completo; dois espaços de arrumação; dois terraços e ainda um terreno para cultivo/jardim.

O imóvel está preparado para instalação de gás natural, logo que o mesmo passe no local.

Dispõe de rede de abastecimento de água, mas também de um POÇO, em boas condições.

Outras áreas:

  • área bruta privativa 208 m2;
  • área bruta dependente de 149 m2;
  • área bruta de construção 357 m2.

Agumas distâncias:

  • ao Porto – 22 Km
  • à Cidade da Maia – 11 Km
  • a Vila do Conde – 10 Km
  • à Praia – 5 Km
  • ao aeroporto – 8,4 Km
  • ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet – 3,6 Km
  • ao acesso à A28 – 2,5 km

Venha conhecer esta moradia, com enorme potencial, para si e para a sua família e/ou amigos.

Marque a sua visita!

Espero por si.

NOTA:

  • A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.
  • O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

Spaces

Rooms6
Bedrooms5
Bathrooms3

Surfaces

Living area2239 sq ft (208 m²)
Land5167 sq ft (480 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace
Washing machine

Modivas

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
South orientation
West orientation
Energy efficiency rating
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