GRABELS - Villa F8 of 182 m2 on 718 m2 of plot

34790 Grabels
Villa • 8 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 1959 sq ft (182 m²) • 1st floor • ref: GD22
$669,728
GRABELS - Village aux portes de Montpellier, dans un quartier très calme, avec toutes les commodités à moins de 5 mins à pied.
Je vous invite à découvrir cette villa de 1970 édifiée sur une parcelle de 718 m2.
L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2, une cuisine équipée fermée, une chambre, un coin buanderie, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous retrouverez une 2ème pièce de vie de 25 m2 donnant sur un balcon, 4 chambres dont une avec sa douche et sa double vasque, une salle de bain et un wc.
Un garage complète le tout.

Gros potentiel de cette maison : elle peut être scindée très facilement en deux logements distincts : un F2 voire F3 au rez-de-chaussée et un F4 voire F5 sur l'étage avec entrées indépendantes.

Vous souhaitez des informations supplémentaires ou organiser une visite ?
Contactez moi au 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7)
Au plaisir de vous la faire découvrir :)

Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area1959 sq ft (182 m²)
Land7728 sq ft (718 m²)
Garden7728 sq ft (718 m²)
Balcony
Garden
Amenities extracted by AI.
Garage
Washing machine

Grabels

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South orientation
TypeHouse
Construction year1970
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
C
128
Environmental (CO₂) impact rating
C
26
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