Townhouse 200 m2 Recollets Saint Michel

Toulouse, Saint Michel Récollets, au fond d'une impasse, au calme. Sur une parcelle de 300 m2 avec piscine, maison de ville de construction récente 2007, 6 pièces, environ 200m2. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, placard, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine fermée équipée donnant sur salon et la salle à manger de 60 m2. La lumière est généreuse grâce aux grandes baies vitrées alu coulissantes toute hauteur donnant sur jardin et piscine. Au 1er étage, 1 vaste suite parentale 42 M2 avec dressing et salle de bain, 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, ( 1 salle de bain et 2 salles d'eau) (4 chambres possibles à l'étage). Buanderie 9 m2. (4 chambres & 5 possibles), 3 WC. A l'extérieur, piscine 6 x 3m, Garage fermé pour un véhicule & une place de parking, cave à vin en sous-sol. Prestations soignées, décoration qualitative. Climatisation réversible intégrale. A proximité immédiate à pied des commerces. Bus et métro à 5 minutes à pied. Cette annonce référence 273256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND GUENOUN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34975258400061. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr