House For Sale in Viersat

L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose à la vente cette charmante maison de 155 m2 située au coeur d'un village de la commune de VIERSAT, à seulement 20 min de Montluçon. Retrouvez une vue magnifique sur les monts d'Auvergne. La maison se compose au 1er étage d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une ancienne cuisine et d'une salle de douche. Au second, on retrouve deux chambres avec un accès par un escalier extérieur et un wc. En sous-sol, une buanderie, un atelier et un garage compétent l'ensemble. Les plus : - une dépendance supplémentaire et - un terrain clos de plus de 1400 m2. Celle-ci possède un chauffage fioul et un assainissement individuel non conforme . Maison habitable de suite!!! Elle peut très bien accueillir un couple sans enfant comme enfants. Elle peut être transformée en gîte! DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 910 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 362