BOULOGNE TRAPEZE ⎮ 2-ROOM APARTMENT EXCELLENT CONDITION ⎮ DPE C

BOULOGNE-BILLANCOURT : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'une superficie de 50 m² carrez , dans un immeuble récent et bien entretenu de 2015. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour de plus de 22m² avec une cuisine ouverte et toute équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable. Il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, et des WC séparés. Plan efficace sans perte d’espace, la chambre dispose d’un grand dressing intégré. L'appartement est en très bon état, et dispose de volets roulants électriques ainsi que de fenêtres en double vitrage. Profitez d’une excellente isolation thermique: DPE C. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus (20 000 € frais d’agence inclus) au sein de l’immeuble accessible directement par ascenseur. Charges courantes de copropriété : 172€ / mois, incluant eau chaude et chauffage CPCU (chauffage urbain) Taxe foncière : 866€ / an. Cet appartement se situe dans une copropriété récente (2015)sécurisée et de bon standing : excellente isolation phonique et thermique label BBC (Bâtiment Basse Consommation), parties communes bien entretenues, local poussettes et vélos. Le quartier Rives de Seine est apprécié pour son ambiance familiale et son esprit éco-responsable : nombreux espaces verts, immeubles avec d’excellentes performances énergétiques. Ce quartier en plein développement est convoité pour ses commerces, cafés et restaurants, ses nombreux établissements scolaires de tous niveaux, sa proximité avec les parcs (parc de Billancourt, parc des Glacières), ainsi que la Seine Musicale (bâtiment consacré à la culture, futur complexe de cinémas) et des transports : ligne 9 (station Billancourt), future ligne 15 (station Pont de Sèvres), Tram T2 (arrêt les Moulineaux – direct La Défense). Avec plus de 120 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable de l’Ouest parisien Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr