House for rent in Laudun-l'Ardoise, France

Laudun-l'Ardoise
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1098 sq ft (102 m²) • ref: 39123-IMMOCONCEPT2
$1,154
Dans un environnement privilégié, maison T4 de plain-pied d’environ 102m² composée d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (rangements, plaques, four) d’environ 55m² s’ouvrant sur une terrasse exposée Est. Le côté nuit est composé par 3 chambres avec placard aménagé (12,50m² / 11,00m² / 9,30m²), salle d’eau, toilettes séparés avec espace buanderie. 2 garages et 2 abris voiture viennent compléter le tout.
Chauffage au poêle à granules et climatisations réversibles. Menuiseries en double vitrage PVC. Prestations de qualité pour cette maison rénovée récemment. Terrain clos de 1761m² avec espace barbecue.
Disponible au 1er mars 2025. Visite virtuelle sur demande. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 3 300€ nets mensuels hors primes et prestations sociales).
Charges comprenant l’entretien/ramonage du poêle et l'entretien des climatisations réversibles.

Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Coralie Bouche
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (inside)2

Surfaces

Living area1098 sq ft (102 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Barbecue
Dishwasher
Garage

Laudun-l'Ardoise

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
Energy efficiency rating
B
62
Environmental (CO₂) impact rating
A
4