House for sale in Les Herbiers, France

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 4 chambres sur terrain de 428 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2011, agrandie en 2017, comprend au RDC : 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-mains et à l'étage : une quatrième chambres avec salle d'eau et WC. Garage et jardin clos avec terrasse et piscine semi-enterrée (filtration au sel automatique), atelier indépendant de 16 m2. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, VMC simple flux, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires pour eau chaude, chauffe-eau thermodynamique. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, familles ou locatif. Vous bénéficiez des garanties décennales. DPE : Classe C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1050 et 1490 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat réf : 395 155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .