CHARMING HOUSE IN A BUCOLIC SETTING

Charmante maison située dans un secteur calme et campagnard. Je vous propose de commencer la visite par une grande véranda très lumineuse donnant accès au salon équipé d'un poêle à granules, et à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau deux belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé. Après un passage par un joli patio, vous accédez à l'étage pour découvrir une troisième grande chambre. Vous disposez d'un garage avec une cave enterrée, et une buanderie. La maison est édifiée sur un terrain paysagé de 371m². L'ensemble se situe dans un univers bucolique, bois, étangs... Vous êtes proche des commerces et des écoles. Cette annonce référence 273557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr