Duplex apartment T4 + garden in VILLENEUVE DE LA RAHO (66180)

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir ce très beau duplex de 121,5 m² loi Carrez (136 m² habitable) offrant une vue panoramique sur le Canigou et la chaîne des Albères. Situé dans un environnement calme, cet appartement de 2002, entièrement rénové, dispose d'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière (orientation sud-ouest). Belle hauteur sous plafond. La cuisine tout équipée est prolongée par une terrasse de 14 m² équipée d'un barbecue en pierre. Un coin idéal pour réunir famille et amis. 2 chambres avec placards, une salle de bain + douche et un dressing complètent ce niveau. L'étage dispose d'une grande chambre mansardée de 21 m². Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques. Côté extérieur, un jardin privatif de 48 m² vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement. Place de parking privative aux pieds de l'appartement + nombreuses possibilités de stationnement dans la rue peu passante. Villeneuve-de-la-Raho est une commune prisée pour son cadre de vie paisible, un écrin de sérénité aux portes de Perpignan (Technosud est a seulement 5 mn en voiture !). Le lac offre un cadre naturel recherché et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous êtes séduit par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 578156 )