Condo/Apartment for sale in Besançon, France

Besançon
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 700 sq ft (65 m²) • 1st floor • ref: 1648854
$202,541
iad France - Alexis Ramaux vous propose: Appartement 3 pièces moderne et lumineux situé dans la résidence le Parc d’Aromance, au 3C rue Jean Wyrsch à Besançon. À proximité immédiate des transports en communs.

Dans une copropriété de standing, au 1er étage avec ascenseur cet appartement comporte une entrée avec placards, 2 chambres, une salle de bain, d’un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès à un balcon privatif de 16,5 m².

Système de Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et convecteurs en chambres. L’appartement dispose d’une place de stationnement privative dans le sous-sol fermé de la résidence.

Appartement vendu Loué, Bail en cours jusqu’au 16 Avril 2026.
Loyer mensuel de 740€ Hors Charges.

Les + : Emplacement de premier choix, Résidence de standing, Aucuns travaux à prévoir, Grand Balcon avec vue sur un Parc arboré, Stationnement privatif couvert et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.13€ par mois (soit 1585.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors3
Bedrooms2
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area700 sq ft (65 m²)
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Parking

Besançon

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Views and orientation extracted by AI.
Park view
TypeCondo/Apartment
Construction year2011
Energy efficiency rating
D
231
Environmental (CO₂) impact rating
B
7